до 15 лет
срок кредита
до 50 млн ₽
сумма кредита
Залог
недвижимого имущества
Ставка 27,5 % в рублях РФ
Скидки не суммируются, применяется наибольшая скидка- + 1,0 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика (личное страхование)
- + 0,5 п.п. процентный пункт при выборе клиентом условий кредита без страхования рисков, связанных с полной или частичной утратой недвижимого имущества вследствие прекращения права собственности, его ограничения (обременения) правами третьих лиц (при ипотеке силу закона и при ипотеке в силу договора, если имущество приобретено по возмездной сделке и со дня регистрации права собственности прошло менее 3-х лет)
- - 1,0 п.п. при наличии завершенной положительной истории в Банке на сумму, не менее запрашиваемой суммой кредита
- - 0,5 п.п. для клиентов, получающих заработную плату на счёт в Банке не менее одного календарного месяца
Условия
- Валюта кредитования
- Рубли РФ
-
Цель кредитования
- Цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в т.ч. покупка коммерческой недвижимости в собственность физического лица и её ремонт
-
Срок кредитования
- от 12 до 180 месяцев (кратно 12 месяцам) при единовременной выдаче кредитных средств
от 12 до 60 месяцев (кратно 12 месяцам) при предоставлении кредитных средств в форме кредитной линии
-
Порядок погашения
- Погашение основного долга и уплата процентов осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами / дифференцированными платежами / по индивидуальному графику
-
Минимальная сумма кредита
- 3 000 000 рублей*
-
Максимальная сумма кредита
- 50 000 000 рублей*
-
Размер первоначального взноса
- от 20 % при покупке коммерческой недвижимости
Первоначальный взнос может быть предоставлен в виде залога недвижимого имущества, рыночной стоимостью не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.
-
Требования к Заёмщику
-
- Гражданство Российской Федерации
- Иностранное гражданство
- Возраст на момент подачи заявки – от 25 лет
- Постоянная / временная регистрация по месту жительства / пребывания на территории Российской Федерации
- Стаж работы на последнем месте работы не менее 3-х месяцев
- Гражданство Российской Федерации
-
Страхование
-
- Участие в программе личного страхования (по желанию Заёмщика)
- Участие в программе страхования риска утраты и повреждения объекта недвижимости (обязательно)
- Участие в программе личного страхования (по желанию Заёмщика)
- Обеспечение
-
- Залог (ипотека) недвижимого имущества в силу ст. 69.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости))» без оформления Закладной
- Залог (ипотека) недвижимого имущества, находящегося в собственности Залогодателя, в т.ч. в собственности юридического лица, ИП
- Поручительство физического или юридического лица (в качестве дополнительного обеспечения)
-
Досрочное погашение
- Возможно без взимания неустоек
-
Порядок начисления процентов
- Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой предоставления кредита по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно)
* Но не более суммы, которая определяется установленными требованиями к платёжеспособности заёмщика в соответствии с методикой оценки финансового положения, кредитоспособности и расчёта лимита кредитования физического лица в АО КБ «Солидарность».
При покупке коммерческой недвижимости сумма кредита не более 80 % от стоимости приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона).
При других коммерческих целях сумма кредита не более 70 % от рыночной стоимости передаваемого в залог недвижимого имущества.
